Comprare, vendere, affittare casa, o qualsiasi tipo di immobile, è un'attività complicata, che richiede tempo, mezzi e professionalità, che un privato non ha!

Molteplici immobili trattati, e centinaia di casi studiati, analizzati e risolti con serietà, onestà, dedizione e competenza in vent'anni di esperienza, hanno portato la ImmobilStudio tra le prime e migliori del settore - ben oltre la semplice "agenzia immobiliare", evolvendosi in una vera e propria azienda di servizi integrati, trovando la soluzione adeguata a qualunque necessità, con professionalità e competenza.

IL METODO a garanzia del venditore e dell'acquirente è il punto di forza e successo dell'azienda.

Dopo la ricerca, selezione e valutazione immobiliare, qualsiasi tipo di immobile viene posto in vendita o locazione dopo aver riscontrato la titolarità e generalità del proprietario, aver verificato la vendibilità dell'immobile attraverso ricerche catastali, ipotecarie ed attestanti l'assenza di vincoli pregiudizievoli.

Dopo queste operazioni di fondamentale importanza, l'agenzia immobiliare Immobilstudio accetta l'incarico di intermediazione solo in forma scritta ed in esclusiva: sinonimo di garanzia e serietà.

L'autorizzazione a trattare la vendita o locazione dell'immobile, deve essere conferita dal proprietario tramite un regolare incarico scritto e preciso, onde permettere di eliminare qualsiasi tipo di equivoco e dimenticanze da ambo le parti (proprietario ed agenzia). L'incarico ed ogni altro modulo in uso dalla ImmobilStudio è regolarmente depositato presso la Camera Di Commercio di Bari in rispetto alla legge 3/02/1989.

La fase successiva è la ricerca e selezione dell'acquirente tramite diversi mezzi pubblicitari. La trattativa si conclude dopo aver verificato la potenzialità economica dell'acquirente onde poter garantire come da contratto al proprietario il pagamento contante.

Da aggiungere inoltre che disponiamo di società di ristrutturazione convenzionate con condizioni economiche favorevoli ed annoveriamo tra i nostri partner ditte specializzate in traslochi door to door o con deposito temporaneo. In fine l'agenzia pur essendo indipendente ed autonoma, è collegata ad altri operatori immobiliari mediante una "Banca Dati immobili" comune. Ciò costituisce un sistema innovativo e più efficiente per risolvere i Vostri problemi immobiliari.

IN SINTESI

Per chi vende

Valutazione dell'immobile; Inserimento dell'immobile nella nostra banca dati e controllo incrociato con le richieste pervenute; assistenza completa sino alla stipula del rogito notarile; Ricerca di documenti presso i relativi uffici (conservatoria, registro, archivi, catasto); Promozione pubblicitaria attraverso canali cartacei ed elettronici (portali internet) di primaria importanza; esecuzione per conto del venditore/locatore della denuncia di cessione fabbricato presso la locale autorità di Pubblica Sicurezza ed in caso di locazione, esecuzione della registrazione del contratto online presso l'Agenzia delle Entrate.

Con l'agenzia Immobilstudio la valutazione e/o stima dei tuoi immobili è assolutamente gratuita.

Per chi acquista

Misure catastali e ipotecarie; Situazione urbanistica (legge 47/85); Assistenza legale; Pagamenti personalizzati; Assistenza per l'ottenimento di mutuo ipotecario con i maggiori istituti di credito convenzionati con la nostra agenzia alle migliori condizioni di mercato, sconti sui tassi di interesse e agevolazioni sui costi accessori; Ricerca e sopralluogo dell'immobile accompagnati da personale qualificato (regolarmente iscritto nel Ruolo Agenti in Mediazione c/o la C.C.I.A.A. legge 39/89); Sicurezza e garanzia sulla vendibilità dell'immobile con controllo preventivo degli atti di proprietà; Preventivi di spesa (imposta di registro, ipotecarie e catastali, onorari notarili e quant'altro).

Scegliete ImmobilStudio perchè:

• è sicurezza per l'ottenimento del finanziamento più adeguato, in collaborazione con partners qualificati.
• effettua contratti semplici e personalizzabili
• applica compensi noti e conformi alle tariffe della Camera di Commercio (i meno esosi del mercato qualificato
• elaborazione ed invio di mailing diretto postale a determinate tipologie di clienti potenziali acquirenti per specifiche tipologie immobiliari;
• perizia gratuita dell'immobile e definizione del valore commerciale;
• ricerca gratuita nella Banca Dati Immobili, con segnalazione di potenziali acquirenti;
• pianificazione della campagna pubblicitaria attraverso vari e diversi mezzi di comunicazione;
• assistenza legale, finanziaria e tributaria;
• relazione periodica sull'andamento delle trattative di vendita;
• guida all'eventuale reinvestimento.